受中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對(duì)現(xiàn)對(duì)常州市分公司本部大樓及下屬機(jī)構(gòu)物業(yè)管理項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應(yīng)商投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

項(xiàng)目名稱：常州市分公司本部大樓及下屬機(jī)構(gòu)物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SG2021004

二、項(xiàng)目簡要說明

（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：

1. 中國人壽常州市分公司位于常州市通江南路129號(hào)，本項(xiàng)目地點(diǎn)為敞開式管理，大樓建筑面積約10785㎡，地面十二層，地下一層。

2. 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市武進(jìn)支公司位于湖塘人民路630號(hào)，面積：1859.88平方米，共計(jì)六層。

   3. 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市武進(jìn)支公司鉑安國際營業(yè)廳位于湖塘廣電東路8號(hào)，鉑安國際大廈A座16-17層，面積：2619.22平方米。

   （二）招標(biāo)標(biāo)的范圍

   地點(diǎn)一：辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護(hù)管理、水電、公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及地下機(jī)械車位操作等。

   地點(diǎn)二： 辦公樓及營業(yè)廳保安、保潔服務(wù)。

   地點(diǎn)三：辦公場(chǎng)所公共部位的保潔服務(wù)。

   （三）項(xiàng)目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：三年。合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽合同方為有效。如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)合同，但中標(biāo)供應(yīng)商必須保證招標(biāo)人各項(xiàng)正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定支付。

   （四）最高限價(jià)：人民幣1840000元/年，5520000元（三年），供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無效投標(biāo)處理。

   詳細(xì)情況見招標(biāo)文件。

   三、投標(biāo)人資格要求

   1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

   2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

   3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

   4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

   5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

   6.參加招標(biāo)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

   7.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

   8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

   9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式。

   ????四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)等

   1．本招標(biāo)公告在“中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)”、“ 中國招投標(biāo)網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布，報(bào)名時(shí)間自2021年1月28日至2021年2月4日（節(jié)假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。

   2．符合報(bào)名條件且有意參加投標(biāo)的單位：

   （1）登錄中國人壽招標(biāo)采購系統(tǒng)網(wǎng)站（必須使用谷歌瀏覽器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，成功注冊(cè)后，方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，注冊(cè)內(nèi)容及上傳資料請(qǐng)點(diǎn)擊網(wǎng)站內(nèi)“供應(yīng)商注冊(cè)”處，歸口單位必須為“中國人壽江蘇省公司”，該項(xiàng)目所屬單位必須為“中國人壽常州市分公司”。?“登錄號(hào)”為系統(tǒng)自動(dòng)生成，請(qǐng)記錄登錄號(hào)及密碼并保存。辦理供應(yīng)商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)，具體操作詳見《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》（另提供電子檔），如有問題請(qǐng)聯(lián)系：0519-80589272

   （2）投標(biāo)人完成上述第（1）項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)后，攜帶以下材料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:

   ①成為中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商的證明材料截圖；

   ②報(bào)名申請(qǐng)表（詳見招標(biāo)公告附件），并按表格要求填寫蓋章。

   報(bào)名地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓）現(xiàn)場(chǎng)購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/份。

   戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號(hào)：1105052609000510202

   3.招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報(bào)名，不得更改單位名稱。未按上述要求報(bào)名的單位不得參與投標(biāo)。

   五、澄清

   1．【現(xiàn)場(chǎng)踏勘】

   投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑前自行至項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

   2．對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2021年2月4日17：30前按招標(biāo)公告中的通訊地址，一次性將需要澄清或異議的內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。。

   3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)人將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

   六、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

   投標(biāo)文件接收時(shí)間：2021年2月23日上午8：40-9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2021年2月23日上午9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓）

3. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

   開標(biāo)時(shí)間：2021年2月23日上午9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   開標(biāo)地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司（常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓）

   八、投標(biāo)文件制作要求：

   紙質(zhì)投標(biāo)文件正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；壹份“電子投標(biāo)文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標(biāo)文件完全一致的電子檔，用U盤保存并與紙質(zhì)投標(biāo)文件一并密封，否則視為無效投標(biāo)）。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制投標(biāo)文件目錄索引。

   九、投標(biāo)保證金要求

   1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

   戶????名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號(hào)：1105052609000510202

   2、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)文件接收截止時(shí)間

   3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：捌萬元（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)）

   4、報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。

   5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕。

   十、關(guān)于疫情期間開評(píng)標(biāo)相關(guān)事項(xiàng)

   1．參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間上級(jí)部門的管理要求，服從佩戴口罩、測(cè)量體溫、健康信息登記等各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。凡進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員，必須采取“測(cè)溫+掃碼”措施。常州健康碼申領(lǐng)步驟請(qǐng)參考其他相關(guān)通知。進(jìn)場(chǎng)后請(qǐng)保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從安保及代理機(jī)構(gòu)工作人員的管理。

   2．應(yīng)如實(shí)填報(bào)《疫情期間參與招標(biāo)采購活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》。

   3．科學(xué)安排座位間距，盡量縮短工作時(shí)間，會(huì)議室要每隔一段時(shí)間通風(fēng)。

   十一、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

   招標(biāo)人：中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司

   地址：江蘇省常州市通江南路129號(hào)

   項(xiàng)目聯(lián)系人：周麗峰 ?????電話：0519-80589272

   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

   項(xiàng)目聯(lián)系人： 蔣鵬飛

   電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85782055、85785155

   財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

   公司網(wǎng)址：www.ludingxian.cn

   公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

   常州中宇建設(shè)工程管理有限公司?

   2021年1月28日

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