項(xiàng)目概況

(常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園整體租賃運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目（二次）)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室）獲取招標(biāo)文件，并于2024年8月23日上午09點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：ZYJS-SG2024064-1

項(xiàng)目名稱：常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園整體租賃運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目（二次）

投標(biāo)最低限價：140萬元/年，投標(biāo)人的報價不得低于最低限價，否則為無效投標(biāo)。

采購需求：常州工學(xué)院科技產(chǎn)業(yè)園位于常州市新北區(qū)長江北路26號，建成于2003年，占地面積16099.6平方米，產(chǎn)權(quán)證建筑面積8530.77平方米，其中廠房6100多平方米，綜合樓2100多平方米，輔房330多平方米。租賃僅限于經(jīng)營范圍：研發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)、文化教育、展廳、辦公、體育產(chǎn)業(yè)并須符合常州市新北區(qū)規(guī)定入駐的項(xiàng)目。如涉及消防、排放、房屋鑒定要求由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)同時承擔(dān)費(fèi)用。用電裝機(jī)容量800KVA（在用）、250KVA（目前為關(guān)閉狀態(tài)，如需開通使用，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)同時承擔(dān)費(fèi)用）。

租賃期限：租賃期為伍年，招標(biāo)人同意給予中標(biāo)單位6個月免租裝修期，用于中標(biāo)單位作為前期清理、搬遷、安置、裝修等布置工作，中標(biāo)單位無需承擔(dān)裝修免租期內(nèi)的租金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)除此之外的其他一切費(fèi)用（包括但不限于中標(biāo)單位清理、搬遷、安置、裝修等布置工作而產(chǎn)生的水電費(fèi)及人工費(fèi)用）。

二、申請人的資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加招標(biāo)活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6、無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

9、無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年8月1日至2024年8月8日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室

方式：（投標(biāo)人可采取以下任一種方式獲取招標(biāo)文件）

1、線上獲取（推薦使用）：將投標(biāo)人情況表蓋章掃描件及匯款憑證截圖發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納招標(biāo)文件費(fèi)用后，招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。。

戶    名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

2、現(xiàn)場獲取：招標(biāo)文件文件現(xiàn)場購買地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室。報名單位須在第1條規(guī)定截止時間前將標(biāo)書款繳入以下專用賬戶，禁止第三方代繳，轉(zhuǎn)帳時請備注所投項(xiàng)目編號。

財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款）：0519-85782855

售價：人民幣伍佰元/份（從企業(yè)賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場報名繳納），招標(biāo)文件文件售后一概不退。未獲取招標(biāo)文件文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件文件時應(yīng)提供如下材料：

投標(biāo)人情況表（格式見網(wǎng)站首頁資料下載板塊）

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2024年8月23日上午09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟(jì)五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、踏勘

投標(biāo)人必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘時須攜帶《現(xiàn)場踏勘承諾》（格式詳見招標(biāo)文件附件），并由招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，未提供《現(xiàn)場踏勘承諾》則視為無效投標(biāo)，投標(biāo)人必須充分 進(jìn)行現(xiàn)場踏勘后進(jìn)行報價，中標(biāo)后不得以未踏勘現(xiàn)場等理由向招標(biāo)人提出任何要求。聯(lián)系人： 錢老師 ，電話：13915033399。     

投標(biāo)人（需投標(biāo)委托代表本人）至門衛(wèi)登記后自行踏勘現(xiàn)場，踏勘截止時間為：2024年8月9日17：00前,并在投標(biāo)文件中提供現(xiàn)場踏勘承諾函（格式詳見招標(biāo)文件附件），否則作為無效投標(biāo)處理。

2、澄清

①對招標(biāo)文件有澄清或疑問的投標(biāo)人，均應(yīng)在2024年8月9日17：30 前按招標(biāo)公告中的通訊地址，將疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關(guān)本次采購的事項(xiàng)若存在變動或修改，采購代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

3、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；投標(biāo)文件應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制投標(biāo)文件目錄索引。不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

 4、投標(biāo)保證金要求

①投標(biāo)保證金專用帳戶：

戶    名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

②投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

③投標(biāo)保證金金額（人民幣）：叁萬元。（轉(zhuǎn)帳時請備注所投項(xiàng)目編號）